Dom całoroczny nad jeziorem Wądzyńskim! Do plaży i jeziora 30 m!
Możliwość zakupu kredytem mieszkaniowym!

Dom jednorodzinny, murowany, wybudowany w 2015 roku, o powierzchni całkowitej ok 48 m2.

Parter 24 m2:
- salon z kominkiem
- kuchnia w pełni wyposażona
- łazienka z prysznicem
Poddasze ze skosami, po podłodze 24 m2:
- dwie sypialnie ( w jednej szafa w zabudowie)

Przed budynkiem zadaszony taras o powierzchni 12 m2.
Dodatkowo pod budynkiem znajduje się piwnica ok. 11 m2 w całości pokryta płytkami.
W piwnicy pralnia oraz duża ilość regałów spożywczych.

Ekspozycja okien: wschód-południe-zachód.

W 2021 roku zainstalowany został monitoring oraz panele fotowoltaiczne o mocy 5,28 kw (stare zasady rozliczeń) w pełni pokrywające zużycie prądu.

Ogrzewanie: elektryczne lub kominek z płaszczem wodnym
Okna: drewniane z roletami wewnętrznymi i moskitierami
Dach: blacho-dachówka
Materiał: pustak + styropian
Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków "One2clean5" firmy Graf z 2021 roku
Woda: wodociągi gminne

Działka jest ogrodzona, o łącznej powierzchni 517 m2- składa się z dwóch działek, na jednej znajduje się nieruchomość, a druga może zostać wykorzystana na budowę domku letniskowego!

Na terenie posesji znajdują się:
- drewutnia
- liczne schowki pod tarasem
- drewniany domek dla dzieci
- liczne nasadzenia drzew i krzewów

Dom znajduje się również na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu domków (głównie turystycznych) z bramą wjazdową na pilota- dając bezpieczeństwo i spokój.

Lokalna społeczność silnie zaangażowana w poprawę jakości życia wspólnoty, dzięki rocznym składkom (300 zł rocznie):
- poprawiono stan dróg wewnętrznych
- na plaży wybudowano nowy pomost, dowieziono znaczną ilość świeżego piachu, zainstalowano oświetlenie
- zainstalowano bramę na pilota
W planach: druga brama na pilota oraz dalsze oświetlenie części wspólnych

Nieruchomość położona jest na terenie obszaru Dolina Drwęcy oraz Brodnickiego Parku Krajobrazowego.

Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku- w bliskiej odległości las, rzeka, jezioro!
Jezioro bardzo rybne- raj dla wędkarza! Najczęściej występujące gatunki ryb to szczupak, okoń, płoć, leszcz, karp, sandacz oraz węgorz.
Nad tym samym jeziorem: hotel z basenem, restauracją, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kortami tenisowymi!

Lokalizacja:
- Jabłonowo Pomorskie 8km
- Brodnica 18 km
- Grudziądz 45 km
- Toruń 68 km
- Warszawa 190 km

Zapraszam na prezentacje!